Kostenadviseur in Nieuw-Vennep

Over de functie

Als Kostenadviseur ben je van de eerste plannen tot en met de afronding van een bouwproject betrokken bij de financiële haalbaarheid. Wat deze functie bijzonder maakt, is dat je niet alleen een onderdeel berekent, maar het complete gebouw overziet. Van fundering en gevels tot installaties, afwerking en overige investeringskosten.

Soms maak je een eerste raming op basis van een globaal idee. Een andere keer werk je samen met de opdrachtgever aan kostenoptimalisaties of zit je met een aannemer aan tafel om over een begroting te onderhandelen. Je kent de markt, begrijpt hoe aanbestedingen werken en weet waar financiële kansen en risico's liggen.

Concreet ga je:

• De financiële strategie bepalen: je denkt vanaf de initiatieffase mee over de haalbaarheid, risico's en investeringskosten van een bouwproject. Samen met de opdrachtgever bepaal je de financiële uitgangspunten en bewaak je deze gedurende het project.
• Zelf bouwkostenramingen en investeringsbegrotingen opstellen: je berekent de kosten van complete gebouwen, inclusief bouwkundige onderdelen, installaties en bijkomende kosten. Daarbij werk je van globale ramingen tot gedetailleerde begrotingen.
• Adviseren en creatieve alternatieven ontwikkelen: je onderzoekt ontwerpkeuzes, denkt mee over slimmere oplossingen en komt met alternatieven die bijdragen aan de financiële haalbaarheid, zonder de kwaliteit uit het oog te verliezen.
• Aanbestedingen begeleiden en onderhandelen: je beoordeelt aannemersbegrotingen, offertes en meerwerk, analyseert verschillen en onderhandelt met aannemers over prijzen en uitgangspunten. Je adviseert de opdrachtgever daarnaast over aanbestedings- en contractkeuzes.
• Slimme technieken inzetten: je gebruikt Revit, Excel en meetsoftware om hoeveelheden en kosten inzichtelijk te maken. Ook onderzoekt 4Building hoe AI kan bijdragen aan efficiëntere processen en de kwaliteit van het bouwkostenadvies.

In deze rol ben je een belangrijke vertrouwenspersoon voor de opdrachtgever. Je werkt intensief samen, geeft onafhankelijk advies en zorgt dat de opdrachtgever goed onderbouwde financiële beslissingen kan nemen.

Wat breng jij als Kostenadviseur

Je bent een ervaren bouwkostenprofessional die graag zelf met berekeningen bezig blijft, maar ook energie krijgt van het adviseren van opdrachtgevers. Je werkt gestructureerd en nauwkeurig, hebt gevoel voor commerciële en technische belangen en durft jouw adviezen te verdedigen. Je kunt zelfstandig verantwoordelijkheid nemen, maar zoekt ook actief de samenwerking met collega's en andere betrokkenen.

Je hoeft geen ambitie te hebben om leiding te geven. Juist jouw inhoudelijke kennis, marktinzicht en vermogen om opdrachtgevers verder te helpen maken het verschil.

• Je hebt relevante ervaring als bouwkostenadviseur, kostenadviseur of bouwkostendeskundige, bij voorkeur binnen een adviesbureau. Je hebt ervaring met het opstellen van bouwkostenramingen voor complete gebouwen.
• Je beschikt over bouwkundige en installatietechnische kennis en kunt hierdoor de kosten van een volledig bouwproject overzien en beoordelen.
• Je hebt ervaring met aanbestedingen en contractering. Je begrijpt hoe aanbestedingsprocessen verlopen en kunt aannemersbegrotingen beoordelen en inhoudelijk bespreken.
• Je kunt hoeveelheden bepalen uit BIM-modellen en kunt goed overweg met Excel. Je bent bekend met Revit of vergelijkbare BIM-software en weet hoe je modelinformatie gebruikt voor je kostenramingen.
• Je beheerst de Nederlandse taal goed en communiceert overtuigend met opdrachtgevers, aannemers en andere stakeholders.

Wat bieden wij vanuit Kento

• € 6.000 tot € 8.000 bruto per maand op basis van 40 uur, afhankelijk van je ervaring en expertise.
• Direct een vast contract, met twee maanden proeftijd.
• 32 tot 40 uur per week, met flexibiliteit in de indeling van je werkdagen.
• 30 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband.
• Een winstdelingsregeling en een goede pensioenregeling.
• Een leaseauto, die je ook privé mag gebruiken.
• Ruimte om jezelf vakinhoudelijk te ontwikkelen en door te groeien.
• Een dagelijkse gezamenlijke lunch, regelmatig teamactiviteiten en een goed bereikbaar kantoor met een ruim aanbod in laadpalen.