Projectleider Muiden Noordwest in Haarlem

Over de functie

ft 31717

Belangrijkste gegevens

• Opdrachtgever: Gemeente Gooise Meren
• Opleiding: HBO+
• Regio: Noord-Holland
• Sluiting inschrijving: 2026-08-17T09:00:00
• Uren per week: 8
• Aanvang: Uiterlijk 1 september 2026
• Duur: 12 maanden
• Aantal professionals: 1
• Verlengingsoptie: 3x 6 maanden
• KVK: 64935345
• Vakgebieden: Advisering/Consultancy
• AV-nummer: 31717
• Opdracht: Projectleider Muiden Noordwest

Omschrijving

Organisatie
Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Wanneer je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

De opdracht
We werken aan een integrale ontwikkeling voor de wijk Noordwest in Muiden. De wijk ligt tussen de oude Vesting, de Vecht, de nieuwbouwwijk de Krijgsman en de Muidertrekvaart. In en rond de wijk spelen verschillende ontwikkelingen: de bouw van nieuwe woningen in de Krijgsman, de wens voor uitbreiding van strand en haven alsook de wens voor kleinschalige horeca in de Westbatterij. Het verkeer over de weg en het water neemt toe en heeft gevolgen voor de bereikbaarheid van de wijk. In de wijk speelt de herontwikkeling van een lege schoollocatie, is behoefte aan extra huisvesting voor basisonderwijs en vraagt het corporatiebezit aandacht. Deze ontwikkelingen moeten in samenhang worden bekeken en er moet antwoord komen op de vraag: hoe gaan we met al deze ontwikkelingen om en wat is er nodig om te zorgen dat Muiden Noordwest als wijk sterk, levendig en leefbaar is?

Inmiddels is hiervoor in april 2023 een kadernota vastgesteld door de raad en in december 2024 een Masterplan. In het Masterplan zijn de gemeentelijke beleidsambities voor de leefomgeving in Muiden Noordwest concreet gemaakt. Dit gaat over toekomstbestendig maken van de woningvoorraad, het versterken van de ruimtelijke kwaliteit, erfgoedwaarden en recreatieve mogelijkheden en het verbeteren van de verkeersveiligheid. 

Inmiddels heeft de corporatie een stedenbouwkundig plan gemaakt binnen de kaders van het Masterplan. De corporatie wil zo’n 150 woningen gaan toevoegen in de wijk, 40 woningen slopen en de rest van de woningen renoveren. Het stedenbouwkundig plan willen we samen met een beeldkwaliteitsplan en enkele onderzoeken laten vaststellen door onze raad. Vervolgens gaan de planprocedure plaatsvinden per verdichtingslocatie.

Voor dit alles is de samenwerking met de corporatie heel belangrijk en intensief. En uiteraard de verbinding met de bewoners en belanghebbenden in het gebied zelf.

Het belangrijkste resultaat dat de projectleider moet opleveren is  een anterieure overeenkomst met belangrijkste stakeholder in het gebied (een woningcorporatie) op basis van een eerdere samenwerkingsovereenkomst.

De werkzaamheden die in dat kader worden uitgevoerd betreffen onder andere:

• Voorbereiden en ondersteunen bij de besluitvormingsprocedures en participatiemomenten.
• Voorbereidingen treffen voor de omgevingsplanprocedure;
• Aanwezig zijn bij/begeleiden van diverse werksessies;

De werkzaamheden worden uitgevoerd in duo-projectleiderschap met een interne projectleider. De ervaring leert dat dit met een goede werkverdeling een meerwaarde kan leveren voor deze gebiedsontwikkeling. De opdracht behelst een inzet van maximaal 8 uur per week vanaf 17 medio augustus 2026.

Vereisten/ knock-outcriteria

1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;  
2. Minimaal 1 referent project binnen de Randstad regio, waar directe spraken is van directe werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling met complexe projecten met een bepaalde Masterplan.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)

3. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring met integrale, complexe gebiedsvisieprojecten/ gebieds(her)ontwikkelingsprojecten binnen gemeenten (benoem dit duidelijk in het cv) (40 punten); 

4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de aansturing van een multidisciplinair team in kader van gebiedsontwikkeling (benoem dit duidelijk in het cv, met minimaal 1 concreet voorbeeld) (30 punten); 

5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met bewonersparticipatie en stakeholder management (20 punten);

6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering binnen een gemeente (benoem dit duidelijk in het cv met minimaal 1 concreet voorbeeld) (10 punten). 

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je aan het bovengenoemde profiel voldoet. 

Competenties

• Je bent aantoonbaar proactief in de aanpak van je projecten en op het terrein van gebiedsbeheer;
• Je bent buitengewoon stressbestendig;
• Je bent flexibel, verbindend en  volhardend;
• Je hebt bent omgevingsbewust en gevoel voor de politiek-bestuurlijke verhoudingen;
• Je beschikt over uitstekende mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden;
• Je kan de verschillende belangen goed inschatten en verwerken in een integraal advies;
• Je kunt strategisch denken en een strategie vertalen in concrete activiteiten en deelprojecten;
• Het creëren van draagvlak en het betrekken van inwoners en externe partijen is voor jou een vanzelfsprekendheid;
• Je hebt humor.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever worden gepland in overleg met de best passende kandidaten. 

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 31717

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.