Projectleider Gebiedsontwikkeling Lexmond West in Onbekend

Over de functie

Projectleider Gebiedsontwikkeling Lexmond West

Gemeente Vijfheerenlanden

Over de opdracht

Voor de gemeente Vijfheerenlanden zijn wij op zoek naar een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling voor het project Lexmond West. In dit project staat de ontwikkeling van circa 300 woningen centraal. Je bent integraal verantwoordelijk voor het traject van initiatief tot en met planvorming en werkt zelfstandig aan een complexe gebiedsontwikkeling met veel stakeholders.

Opdrachtgegevens

Over de organisatie

De gemeente Vijfheerenlanden ligt centraal in Nederland, in de provincie Utrecht, tussen de rivieren Lek en Linge. Het gebied kenmerkt zich door polders, uiterwaarden, dijken en karakteristieke dorpen en steden. Met ruim 60.000 inwoners en 16 woonkernen heeft elke kern een eigen identiteit.

De gemeente staat de komende jaren voor een forse en complexe ruimtelijke opgave, waaronder woningbouw, ontwikkeling van bedrijventerreinen en vernieuwing van maatschappelijk vastgoed zoals multifunctionele schoolgebouwen, zwembaden en dorpshuizen.

De opdracht

Als Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling:

• Stuur je het projectteam aan;
• Bewaak je planning, budget en kwaliteit;
• Bereid je bestuurlijke besluitvorming voor;
• Signaleer je risico’s en tref je beheersmaatregelen;
• Sluit je overeenkomsten met grondeigenaren.

Werkzaamheden

De opdracht bestaat onder andere uit:

• Het organiseren en vastleggen van gesprekken met grondeigenaren (in samenwerking met afdeling Grondzaken);
• Het opstellen en bestuurlijk vastleggen van een intent ie-/onderzoeks- en samenwerkingsovereenkomst;
• Het opstellen en laten vaststellen van een Ambitiedocument;
• Het opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten;
• Het begeleiden en laten toetsen van het stedenbouwkundig plan, inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan;
• Het voorbereiden en – afhankelijk van de voortgang – opstarten en begeleiden van de ruimtelijke planprocedure;
• Het opleveren van adviezen, memo’s en deelrapportages voor de voortgang van het project.

Taken & verantwoordelijkheden

Je bent integraal verantwoordelijk voor het organiseren, aansturen en realiseren van het project. Je voert regie op stakeholdermanagement, onderhandelt met grondeigenaren en zorgt voor intern en extern draagvlak. Je ontwikkelt strategie, stuurt haalbaarheidsonderzoeken aan en vertaalt beleid naar concrete plannen. Dit alles met als doel de realisatie van circa 300 woningen mogelijk te maken.

Resultaat

• Bestuurlijke mijlpalen conform het gemeentelijk processchema voor gebiedsontwikkelingen;
• Het toewerken naar een intentieovereenkomst met grondeigenaren;
• Een soepel procesverloop met maximaal draagvlak;
• Complete, onderbouwde en tijdige oplevering van projectonderdelen, uiterlijk in 2028.

Randvoorwaarden

• Je werkt zelfstandig en resultaatgericht;
• Vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits conform opdracht en planning;
• Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker;
• Geen hiërarchische aansturing: toetsing vindt uitsluitend plaats op resultaat;
• Je bewaakt zelf inzet, middelen en planning.

Vereisten (knock-outcriteria)

1. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling;
2. Aantoonbaar afgeronde hbo-bacheloropleiding;
3. BYOD: werken met eigen laptop;
4. Aantoonbare ervaring met het opstellen van strategische memo’s voor ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgevers.

Gunningscriteria (weging totaal 100 punten)

•  Min. 3 jaar ervaring als projectleider bij een overheidsorganisatie (20 p)
•  Min. 3 jaar ervaring met woningbouwprojecten (25 p)
•  Ervaring met een project van minimaal 300 woningen (20 p)
•  Min. 3 jaar ervaring bij een gemeente (15 p)
• Afgeronde wo-opleiding planologie / stedenbouw / bouwkunde (10 p)

Reageren?

Heb je interesse in deze opdracht of wil je meer informatie?
kelly.maas@vonders.nl
 06 8207 8139